1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
24.9万円/㎡
前年比+1.4%
名古屋市港区
13.1万円/㎡
前年比-37.2%
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ライオンズマンション南陽町
愛知県名古屋市港区知多三丁目
名古屋臨海高速あおなみ線 / 港北駅 徒歩52分
1985年築 / 5階建 / 53戸 / RC造
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価格偏差値
47.5
フェア
推定相場価格より3.8%割高
相場
1,251万円
18.1万円/㎡
679
1,060
1,442
1,823
AI査定結果
推定相場価格
1,251万円
18.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,060万円〜1,442万円
15.3万円/㎡〜20.8万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション南陽町
1,299万円（18.8万円/㎡）/ 2階 / 69.2㎡ / 3LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（18.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 1,299万円 | 18.8万円 | 2階 | 69.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,399万円 | 20.2万円 | 2階 | 69.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/27 | 1,499万円 | 21.7万円 | 2階 | 69.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 680万円 | 10.4万円 | 2階 | 65.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 790万円 | 12.1万円 | 2階 | 65.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 999万円 | 15.3万円 | 2階 | 65.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 1,280万円 | 18.5万円 | 2階 | 69.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/20 | 500万円 | 7.2万円 | 2階 | 69.2㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/08/24 | 700万円 | 10.1万円 | 4階 | 69.2㎡ | 4DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は17.15万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | ライオンズマンション南陽町 名古屋市港区知多三丁目 | 港北駅52分 | 1,299万円 | 18.8万円 | 69.2㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 53戸 | RC |
| 2025/09/27 | ニューコーポ秋葉 名古屋市港区秋葉一丁目 | 港北駅4分 | 1,380万円 | 17.0万円 | 81㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/12 | 真栄マンション当知 名古屋市港区当知四丁目 | 港北駅31分 | 1,180万円 | 17.4万円 | 67.94㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/24 | ニューコーポ当知 名古屋市港区当知四丁目 | 港北駅28分 | 1,380万円 | 18.0万円 | 76.86㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 60戸 | SRC |
| 2024/06/26 | アメニティ当知 名古屋市港区当知四丁目 | 高畑駅31分 | 1,660万円 | 19.8万円 | 83.79㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/14 | アベニュー小碓 名古屋市港区小碓一丁目 | 中島駅13分 | 1,200万円 | 14.2万円 | 84.47㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/13 | ライオンズマンション惟信町 名古屋市港区惟信町一丁目 | 荒子川公園駅22分 | 1,199万円 | 22.6万円 | 53㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/28 | ライオンズマンション正徳町 名古屋市港区正徳町六丁目 | 中島駅12分 | 1,840万円 | 22.9万円 | 80.43㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/20 | セトル正徳 名古屋市港区正徳町五丁目 | 中島駅8分 | 1,390万円 | 19.0万円 | 73.34㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/09/20 | 宝正保ハイツ 名古屋市港区正保町六丁目 | 港北駅4分 | 1,599万円 | 23.3万円 | 68.67㎡ | 4DK | 6階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 52戸 | RC |
| 2024/03/03 | パレス神宮寺 名古屋市港区神宮寺二丁目 | 荒子川公園駅27分 | 999万円 | 15.5万円 | 64.32㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/24 | ニューコーポ善進 名古屋市港区善進本町 | 荒子川公園駅9分 | 1,180万円 | 15.2万円 | 77.76㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 9戸 | RC |
| 2024/02/21 | ユニーブル善南町 名古屋市港区善南町 | 荒子川公園駅15分 | 1,130万円 | 14.3万円 | 78.87㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 13戸 | RC |
| 2025/11/28 | ニューコーポ宝神 名古屋市港区宝神一丁目 | 稲永駅17分 | 1,080万円 | 14.2万円 | 76.06㎡ | 4LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1987年 | 71戸 | SRC |
| 2024/07/19 | 宝・東海橋ハイツ 名古屋市港区新船町二丁目 | 東海通駅15分 | 1,280万円 | 18.2万円 | 70.28㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/04 | ユーハウス本宮 名古屋市港区本宮町一丁目 | 東海通駅16分 | 1,275万円 | 15.7万円 | 81.36㎡ | 1LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/07 | ユーハウス東海橋 名古屋市港区南十一番町二丁目 | 東海通駅13分 | 1,180万円 | 14.7万円 | 80.4㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 36戸 | SRC |
| 2024/09/24 | 現代ハイツ南十一番 名古屋市港区南十一番町四丁目 | 東海通駅8分 | 980万円 | 18.5万円 | 52.89㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/27 | 宝マンション大手 名古屋市港区名四町 | 荒子川公園駅14分 | 950万円 | 14.6万円 | 65.21㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2023/12/26 | 九番町ハイツ 名古屋市港区九番町四丁目 | 東海通駅4分 | 1,050万円 | 14.5万円 | 72.54㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 44戸 | RC |
| 2025/09/09 | ライオンズマンション稲永 名古屋市港区稲永三丁目 | 稲永駅16分 | 999万円 | 15.7万円 | 63.53㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/03 | 宝マリーンハイツA棟 名古屋市港区港栄三丁目 | 築地口駅3分 | 899万円 | 14.9万円 | 60.46㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/01 | 宝マリーンハイツC棟 名古屋市港区港栄三丁目 | 築地口駅3分 | 1,150万円 | 17.4万円 | 65.91㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/08 | 宝マリーンハイツB棟 名古屋市港区港栄三丁目 | 築地口駅4分 | 949万円 | 14.4万円 | 65.91㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/07 | ニューコーポ港楽A棟 名古屋市港区作倉町 | 港区役所駅5分 | 1,499万円 | 20.8万円 | 72.21㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 80戸 | SRC |
| 2024/12/08 | ニューコーポ港楽B棟 名古屋市港区作倉町 | 港区役所駅7分 | 1,490万円 | 20.6万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 80戸 | SRC |
| 2025/11/30 | グレイス築地 名古屋市港区港陽三丁目 | 築地口駅7分 | 850万円 | 14.2万円 | 59.94㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 92戸 | SRC |
| 2025/11/09 | アメニティ築地 名古屋市港区港陽三丁目 | 築地口駅6分 | 1,390万円 | 17.1万円 | 81.18㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 40戸 | SRC |
| 2024/06/16 | サンシャイン千鳥 名古屋市港区千鳥一丁目 | 築地口駅5分 | 980万円 | 15.7万円 | 62.49㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 40戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で1.4%上昇、名古屋市港区では37.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.8万円）は名古屋市港区の平均と比較して43.5%割高です。
マンション概要
| マンション名 | ライオンズマンション南陽町 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区知多三丁目 |
| 交通 | 名古屋臨海高速あおなみ線港北駅徒歩52分 |
| 築年月 | 1985年 |
| 階数 | 5階建 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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